房價止漲跡象顯著 租金持續緩漲

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By NOWnews
發布時間:2023-03-12 19:00:00

[NOWnews今日新聞]根據主計處最新公布CPI指數顯示,全台住宅租金指數103.13再創新高,且過去8個月房租年增率都超過2%,住宅房租指數漲幅是過去10年來最大的時候;官方資料還顯示,月平均消費8萬元的家庭,今年前2月每月居住類(包含房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費用、水電燃氣)成本就增加470元。

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    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去100個月住宅租金指數年增率都不到2%,不過長期趨勢租金仍是穩定增加。但最近8個月的住宅租金漲勢加快,年增率已經連續8個月成長達2%以上,近期房價止漲跡象顯著,呈現房價不漲但房租趨勢仍緩漲。

    官方統計顯示,今年2月住宅租金指數為103.13,年增2.36%。進一步以平均每月消費支出約8萬元規模之家庭為例,就1-2月CPI年增2.74%而言,購買相同品質與數量的商品及服務情況下,每戶家庭平均支出會較上年同期增2,192元;另外,前兩月居住類的CPI年增率達2.46%,平均月消費8萬規模的家庭,居住類的支出則多出470元。

    雖然租金長期上漲趨勢仍未改變,政府積極提出租金補貼政策協助年輕人降低購屋負擔,去年提出300億元租金補貼政策,核定戶數由2019年的6萬戶成長到27.7萬戶,今年更精進提出包含隨到隨辦、舊戶直接延續補貼免重新申請、新申請戶之租約免附房東身分證字號;並放寬房屋的適用範圍,且擴大到18歲以上的租屋族皆可適用。

    消息來源:NOWnews今日新聞

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    想儲蓄卻越存越窮?避開這些「壞習慣」存錢不再是夢想

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    Social Lab社群實驗室
    發布時間:2023-03-14 20:30:00

    《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近三個月內「存錢」話題的網路聲量表現,帶您了解網友熱議的五大存錢壞習慣排行。

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      (圖片來源:Unsplash)

      為什麼錢總是存不下來?其實存不到錢的人通常會有些錯誤的理財習慣,例如領到薪水就想大買特買、無法抵抗「買一送一」這類優惠活動、時常衝動性消費等,這些習慣都會使得存款無法累積,月底錢包總是空蕩蕩,究竟有哪些存錢壞習慣需要避開呢?

      缺乏「財務規劃」容易淪為月光族!喜歡「特價優惠」小心落入促銷陷阱

      網友熱議TOP5存錢壞習慣 網路聲量排行▲ 網友熱議TOP5存錢壞習慣 網路聲量排行

       

      NO1. 缺乏財務規劃

      觀察近三個月網友針對「存錢」的相關話題討論,可以發現有「財務規劃」的人通常會先把部分收入拿來投資儲蓄、繳納帳單保費,剩下的錢才是可以彈性支配使用的;而「月光族」則會優先滿足日常用餐、娛樂的花費,到帳單催繳時才發現手頭現金所剩無幾,更別說還要有餘裕存款。有網友就提到「光想著要省錢是沒辦法存錢的」,而是要制定明確的「儲蓄目標」,並且將薪水預先做好規劃,才能妥善利用每一分錢。

       

      NO2. 容易被特價優惠吸引

      如果看到「買一送一」和「滿額送」這類優惠活動,就忍不住想要把商品放入購物車,那可能就會落入商家的「打折陷阱」!有網友在討論區上分享「促銷活動的目的就是要讓你花比原本預算更多的錢」,同時也分析像是「買一送一」這種看似穩賺不賠的優惠,其實也有很多細節值得注意,例如購買前應理性思考「自己是否真的適合該項商品」,或設想「店家可曾事先提高原價才做促銷」等,以免造成不必要的浪費。

       

      NO3. 沒有記帳習慣

      養成「記帳」習慣是儲蓄理財的基本功,除了可以紀錄金錢流向,讓自己知道錢都花在哪裡外,更能從中檢視每項消費的必要性,調整開銷比例,減少額外支出。就有不少網友曾經透過記帳APP發現「買過很多沒用的東西,下個月就不會亂花錢」,而當看到改變消費模式後,存款結餘不斷增加,心中就充滿了成就感。

       

      NO4. 拿到錢就想花掉

      你也會身上有錢就想亂花嗎?不少網友都有過「薪資到手要好好犒賞自己」、「剛拿到年終手真的很癢」的念頭,要是不加以克制,就很容易變成「月底吃土族」;另外,也有網友表示「心情好就想花錢慶祝」、「難過就要逛街買東西」,或是每個節日都希望有浪漫大餐等,這種過度注重儀式感的生活方式,也會讓錢在無形中悄悄溜走。

       

      NO5. 喜歡瀏覽購物網站

      由於網路科技的進步,線上購物變得相當便利,只要動動手指就能成功下單,腦波弱的民眾要是將瀏覽購物網站當成嗜好,就有很大的機率會構成衝動消費。有網友就困擾表示「要克制自己網購真的很難」,即使把網購APP刪掉,還是會忍不住重新載回來,吸引許多有同感的網友回覆「我購物車也都加好加滿,尤其是免運的時候買到發瘋」,另一部份網友則提出「可以去閱讀極簡生活或斷捨離的相關文章」、「先丟購物車過幾天再去看,依然心動再買」等建議供大家參考。

       

      節流是儲蓄成功的關鍵因子,如果你也常常覺得月底拮据,或是再怎麼努力都存不到錢,不妨檢視看看自己的情況是否與上述壞習慣相符,也可以參考網友的說法進行改善,做好財務規劃、養成記帳習慣,並調整開銷比例,把錢花在對的地方,省下不必要的支出,往人生的第一桶金邁進!

       

      本分析報告使用《OpView社群口碑資料庫》,針對指定議題進行文本分析
      觀測期間: 2022/12/02-2023/03/02
      觀測來源: 討論區、社群網站、新聞、部落格(排除抽獎文)

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